Готовые и строящиеся
дома в КП«Валенсия»
на Новой Риге

Дома в продаже в КП «Валенсия»

2-этажный коттедж, 420 м²

420 м²

6 соток

31 900 000 ₽

2 этажа

Сдача: 11.11.2026

2-этажный коттедж, 580 м²

580 м²

6 соток

49 900 000 ₽

2 этажа

Сдача: 11.11.2026

2-этажный коттедж, 263 м²

263 м²

6 соток

19 990 000 ₽

2 этажа

Сдача: 11.11.2026

Дом с мансардным этажом

226 м²

1 спальня

от 6 000 000 ₽

3 санузла

Одноэтажный дом в стиле Хай-Тек

154, 29 м²

1 спальня

от 4 500 000 ₽

2 санузла

Двухэтажный дом-конструктор Хай-Тек

180 м²

4 спальни

от 6 000 000 ₽

3 санузла

Современный дом с плоской крышей

136 м²

2 спальни

от 5 200 000 ₽

2 санузла

Загородный дом

156 м²

3 спальни

от 8 000 000 ₽

2 санузла

Компактный дом из газобетона

132 м²

3 спальни

от 7 000 000 ₽

2 санузла

Двухэтажный дом с 4 спальнями

217 м²

4 спальни

от 8 500 000 ₽

3 санузла

Двухэтажный дом для семьи

168 м²

3 спальни

от 8 000 000 ₽

3 санузла

Индивидуальный проект

Срок от задумки до начала работ - 3 недели. Любое количество комнат, любые планировочные решения.

от 5 000 000 ₽

Меня зовут Александр Башканов.
Я основатель и руководитель компании ОПН Строй — застройщика коттеджного поселка «Валенсия» на Новорижском шоссе.

С 2015 года мы реализуем проекты малоэтажной жилой недвижимости в Подмосковье. Наш фокус — создание качественных готовых домов для постоянного проживания, которые соответствуют современным требованиям к комфорту, архитектуре и инженерии.

В КП «Валенсия» мы продаём готовые и строящиеся дома с продуманными планировками и понятной юридической структурой сделки.

Объекты, которые мы построили

Проект "Барс"

Фундамент: монолитная плита.
Стены: керамзитоблок, утеплитель ЭППС, облицовочный кирпич.
Перекрытия: ЖБ плиты.
Крыша: металлочерепица.
Инженерные сети: водопровод и канализация, отопление

Проект "Русич"

Фундамент: ростверк на буронабивных сваях.
Стены: керамзитоблок, утеплитель ЭППС, облицовочный кирпич.
Перекрытия: ЖБ плиты.
Крыша: металлочерепица.
Инженерные сети: водопровод и канализация, отопление

Проект "Барон"

Фундамент: ростверк на буронабивных сваях.
Стены: керамзитоблок, утеплитель ЭППС, облицовочный кирпич.
Перекрытия: 1-го и 2-го этажей ЖБ плиты, чердак— деревянные балки.
Крыша: Гибкая черепица с устройством сплошного настила по обрешетке, контробрешетке и деревянным стропилам.
Инженерные сети: водопровод и канализация, отопление

Проект "Санрайз"

Фундамент: ростверк на буронабивных сваях.
Стены: керамзитоблок, утеплитель ЭПП, облицовочный кирпич.
Перекрытия: ЖБ плиты.
Крыша: металлочерепица по деревянным стропилам.

Проект "Даймонд"

Фундамент: монолитный ж/б ростверк на буронабивных сваях.
Стены: трехслойные (несущая часть из керамзитоблоков 390х290х188 мм, утеплитель ЭППС 100 мм, облицовочный кирпич 120 мм.
Перекрытия: перекрытия цоколя и 1-го этажа выполняются из пустотелых ЖБ плит безопалубочногоформования 220мм. Перекрытие 2-го этажа выполняется из бруса 100х200 мм.
Крыша: четырехскатная, сложной формы с наружным организованным водостоком. Кровля из металлочерепицы по обрешетке, контробрешетке и деревянным стропилам.

Дом с мансардой 160 м2 из кирпича Баварской кладки дом и двор под ключ!

Планировка:
- 5 спален;
- кухня-гостиная с высотой потолка 5.5 метра;
- второй свет;
- котельная;
- 3 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- кирпич ручной формовки;
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- большие французские окна, - штукатурка машинная;
- чистовая отделка.

Участок:
- откатные ворота;
- своя скважина
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 120 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная;
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка.

Участок:
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

Дом с мансардой 190 м2 из кирпича Баварской кладки дом и двор под ключ!

Планировка:
- 6 спален;
- кухня-гостиная с высотой потолка 5.5 метра;
- второй свет;
- котельная;
- 3 санузла;
- 3 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- кирпич ручной формовки;
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- большие французские окна, - штукатурка машинная;
- чистовая отделка.

Участок:
- откатные ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 140 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная;
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка.

Участок:
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

Дом с мансардой 170 м2 из кирпича Баварской кладки дом и двор под ключ!

Планировка:
- 5 спален;
- кухня-гостиная с высотой потолка 5.5 метра и площадью 45 м2;
- котельная;
- 3 санузла;
- 3 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- кирпич ручной формовки;
- блок 300 ;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- большие французские окна, - штукатурка машинная;
- чистовая отделка.

Участок:
- откатные ворота;
- своя скважина;
- септик 7 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

Дом с мансардой 150 м2 из кирпича Баварской кладки дом и двор под ключ!

Планировка:
- 5 спален;
- кухня-гостиная с высотой потолка 5.0 м. и площадью 40 м2;
- котельная;
- 3 санузла;
- 3 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- кирпич ручной формовки;
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- большие французские; окна, - штукатурка машинная;
- чистовая отделка.

Участок:
- откатные ворота;
- своя скважина;
- септик 7 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 145 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл;
- терраса.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка.

Участок:
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 125 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная;
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл;
- терраса.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка.

Участок:
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 155 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная;
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка + частичная меблировка.

Участок:
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.

1 этажный дом 148 м2

Планировка:
- 3 спальни;
- кухня-гостиная;
- 2 санузла;
- 2 гардеробной;
- мастер спальня;
- холл;
- терраса.

Дом:
- блок 300;
- фундамент 350 марки;
- перекрытие черепица;
- утепление 200 мм;
- стандартные окна;
- штукатурка фасада с декоративными элементами;
- чистовая отделка.

Участок:
- бассейн;
- ворота;
- своя скважина;
- септик 6 кубов;
- туи-ландшафт;
- газон.